第155节（2 / 7）

大户型买的人本来就少，地点偏远的话就更少了。你说自住吧，一个人住180平方干鸟啊！（李穆又忘记自己住多大的房子了。）

“因为我刚刚好有240万啊。”范芳说，“我打算把这个房子买下来，装修一下，格成两间房子，一间100平，一间80平这样。这栋楼的平均价格是一万四，而这个复式不算空中花园，价格也就是一万三多一点。格成两间来卖的话，我不就占了很大的便宜。”

“人家房产局肯给你办吗？”李穆没好气地说。大户型之所以是大户型，一是为了吸引大户客源，二来就是因为规划上面的要求，住户密度应该是多少多少。要是能给你这么随便改的话，规划局的文件还有用吗？还收得到贿赂吗？现在城里面倒是有很多人把大户型间隔开，简单装修一下，就当成单间租出去。不过这样的房子房管局从来都说是非法的，现在是没人查，过两年有人查了，统统都被罚款。

“我们不就是卖房子的吗，这点小事应该能够搞定吧？”范芳亮晶晶的眼珠盯着李穆，“就算是我不行，你肯定行的啊。不过就是把一个房产证拆成两个吗，这么简单的事情，找一找人就可以了吧？”

要真是这么简单，地产公司吃饱了撑的把大户型的单价设置的比小户型还要低一些。就是因为大户型不好卖，但是又不能不卖，所以才有这个优惠。李穆对范芳这种外行人很是苦恼，全然不顾自己全靠着穿越才成为地产的内行。“哪里有这么简单的……”不过看着范芳的样子，李穆只好投降了，“我帮你试试吧。”

李穆要真的出手，房管局当然不能不给面子，可是这个面子也用的太廉价了。这里欠了房管局的人情，以后当然要还回去，天知道房管局那边会要李穆还什么样的人情。有了，李穆知道自己应该怎么做了，先让范芳把房子买下来，过一段时间之后，找个人接手那个复式，让范芳赚个十几二十万的，也算是对得起她了。而且李穆自己也没吃多大的亏，这里的房子的确是会涨价的，只是要等一段时间而已。

既然已经决定了下来，李穆就打了电话到营销部，告诉他们今天早一点的时候提交的订单出了错，因为‘客户改主意了’，然后把最新的信息提交上去。那边很快就打了电话回来，说已经改好了。李穆打开网页一看，只见大字标题“热烈庆祝我公司销售再创佳绩！”下面就是新近职工范芳创下最高效率，第一天来上班就卖出去一间大房子的消息。

“恭喜恭喜！”那些售楼员们纷纷涌上来拍马屁，因为大家都看见范芳是李穆带过来的，而李穆很有可能会接任易瑞的经理位置，这时候不拍马屁，更待何时？“真是太厉害了！”他们纷纷赞叹，“现在这种时候，大家连个靠谱的客户都找不到，范姐却可以卖出去这么大一间房子，真是太厉害了！”有的说，“我看除了李穆李大哥之外，范小姐的销售本领是我们这儿最高的了。”有的还说：“可惜就是入职时间太短，要是能够保持这个速度，我看下个月就能成为第一。”有的说：“保持个屁啊，下个月那是九月份，金九银十啊，我看范小姐能够……能够卖出去100间房子也说不定。”

头等要事

“谢谢，谢谢大家！”范芳十分的感动，“要不是大家的支持，我也不能取得这个成绩。”那些售楼员究竟出什么力了？李穆很想问她这个问题。范芳自己掏钱出来买了个房子，这究竟是得到了谁的帮忙啊？“我一定会好好工作，争取早日转成正式员工……恩，”范芳才想起来最少也要实习三个月才能转正，三个月后她老早就回上海去了，“反正十分感谢大家。”

下班了以后售楼员们还一致要求一起去吃饭庆贺一下，李穆身上一大堆的事情，可也只好跟着去。等吃完饭把范芳送回了临时宿舍，李穆发现已经9点了，距离12点睡觉，只剩下三个小时，扣掉洗澡刷牙什么的，能够做正经事的时间更少。所以，只好把不那么重要的事情往后推，先办重要的事情。那么手头上的事情，哪一个最重要呢？

首先就是各种人情来往，这些重要不重要，视乎是谁的人情而定。比如说马千竹的人情，那就很重要，宋书记沈市长罗大秘的人情，也很重要。至于那些局长科长大老板什么的人情，也比较重要。再下面的，就不怎么重要了。不过再重要的人情，也不是很紧急。和人情来往联系起来的，还有就是各种饭局酒局麻将局什么的，都可以推一推，没有立即就要出席的。

除了人情来往，绿宝公司还有一大堆业务，有的要签名，有的要处理，李穆把那些文件统统翻出来，然后统统放进去待处理的文件夹，等有空的时候再说吧。反正绿宝现在运作已经上了轨道，那些文件一时不处理，也不会出什么问题。最多也就是贪污腐败多一些罢了。这些事情秋后再算账也不迟。

还有就是富贵地产的问题，因为李穆改变了湖畔豪庭的销售策略，富贵地产公司给其他楼盘制定销售计划的时候，也朝着快速销售方面倾斜了。这算是朝着好的方面发展，只要找机会再踢出去几个高管，就好像把唐金年踢掉一样，富贵地产就算破产，坑也不会像上辈子那样